CENTURY 21 Madèle
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Appartement à vendre 3 pièces - 65,77 m2 FONTENAY LE FLEURY - 78

Ref : 179

254 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
22 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 65.77 m2 - FONTENAY LE FLEURY - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Madèle
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Description

Century 21 Madèle vous présente ce superbe appartement à Fontenay-le-Fleury (78330)

Situé au premier étage d'une résidence franco-suisse moderne construite en 2013, cet appartement de 65 m² est idéal pour une petite famille. Vous serez charmé par sa grande pièce de vie lumineuse, baignée de soleil, qui s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de près de 60 m² orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, l'une de 13 m² et l'autre de 9 m², offrant ainsi un espace confortable pour chacun. Avec un excellent DPE et un chauffage collectif, vous bénéficierez d'une gestion optimisée et simplifiée des charges.

Pour compléter ce bien, une double place de parking boxable, conforme aux normes PMR, est incluse.

La localisation de ce bien est un véritable atout : les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied et la gare de Fontenay le Fleury se trouve à 800 m seulement.
toutes les commodités et commerces sont accessibles en quelques minutes à pied.
De plus, les écoles élémentaire et maternelle Olivier Messiaen ainsi que l'école élémentaire Romain Rolland se trouvent à quelques pas. Le collège René Descartes est à 700 m.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,8 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (2 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 308
  • Charges courantes par an : 2432,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12423kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 12/05/2022

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