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Maison à vendre 5 pièces - 162 m2 BOIS D ARCY - 78

Ref : 195

599 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 575000€
maison à vendre - 5 pièces - 162.0 m2 - BOIS D ARCY - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Madèle
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Description

Century 21 Madèle vous invite à découvrir cette magnifique maison, idéalement située au cœur de Bois-d'Arcy. Offrant plus de 100m² de plain-pied, elle présente un vaste espace de vie, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une immense pièce de 39m², une quatrième chambre, une salle de bain avec toilettes et un dressing.

Ce havre de paix combine confort moderne et accessibilité. Avec ses 162m² habitables et 295m² au sol, cette demeure de plain-pied assure une accessibilité sans pareille, idéale pour tous les âges, offrant espace et intimité pour toute la famille. Un sous-sol total vient compléter ce bien, répondant à tous vos besoins en matière de stationnement, stockage, atelier, salle de sport, buanderie, etc.

Idéalement située à proximité des commerces, avec le Centre Commercial E. Leclerc à seulement 5 minutes à pied, et entourée d'établissements scolaires réputés, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Les amoureux de la nature seront enchantés par la proximité de plusieurs parcs et forêts, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en plein air.

Les déplacements sont facilités par la gare, située à moins de 15 minutes à pied, rendant Paris et ses alentours facilement accessibles. De plus, la station de bus Falaize - Paix à 400 mètres permet un accès rapide à diverses destinations.

Cette maison n'attend que vous pour commencer son prochain chapitre. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à Bois d'Arcy.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 295 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 462 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,6 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Salle de bains (10,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Bureau (39 m2)
    • Dressing (9,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,5 m2)
    • Sous-sol (111,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 111 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 2206 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15432kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 26/01/2024

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